В большинстве квартир в многоэтажном доме имеется балкон. Он может быть маленьким или большим, но ясно одно — это помещение владельцы могут использовать по-разному. Кто-то превращает его в импровизированный склад старых покрышек, банок и прочих, не самых нужных вещей, кто-то использует для того, чтобы иметь возможность подышать свежим воздухом, не выходя из квартиры. Самые же «продвинутые» хозяева стараются оптимизировать пространство и превращают его в зону отдыха или рабочий кабинет. Однако для реализации любой смелой задумки необходимо сначала заняться утеплением балкона, иначе находиться там из-за холода и сырости можно будет только летом и поздней весной.
Следует отметить, что принято различать понятия «балкон» и «лоджия», хотя зачастую обыватели считают их синонимами. Для проведения работ по утеплению данного помещения, разница окажется принципиальной из-за применяемых технологий. Лоджия представляет собой конструкцию, которая «стоит» на плите перекрытия и опирается на несущие стены, то есть имеет лишь одну открытую для улицы сторону. По своей структуре лоджия — весьма надежна, устойчива, и мало подвергается воздействиям внешних факторов окружающей среды.
Балкон же, напротив, основывается на бетонной плите, которая выходит за пределы здания, и три его стороны являются открытыми. Эти особенности затрудняют проведение ремонтных работ, точнее, делают их более длительными и сложными. Связано это с тем, что нередко балкон не имеет никаких перегородок, а только ограждения, и в таком случае приходится весьма тщательно выбирать строительные материалы, дабы не подвергать его дополнительной нагрузке и не утяжелять ненадежную конструкцию, опирающуюся на капитальную стену лишь с одной стороны. К тому же, утепление балкона можно делать лишь тогда, когда он не требует капитального ремонта.
В старых домах из-за сильного износа плит, несущих стен и перекрытий без него зачастую просто не обойтись. Выполнять подобного рода работы можно только по согласованию со специальными инстанциями, и, скорее всего, придется обращаться к профессионалам. Общая схема работ по утеплению балкона выглядит следующим образом: — проведение гидроизоляционных работ; — проведение термоизоляционных работ; — работы по утеплению пространства; — пароизоляционные работы; — проведение работ по отделке стен и потолка; — обустройство пола.
Обеспечение лоджии или балкона качественной гидроизоляцией — один из самых важных этапов. Из-за постоянного негативного воздействия окружающей среды — различных осадков, перепадов температур, влияния ультрафиолета, — любая конструкция будет уязвимой. Нужно создать ей должную степень защиты от влаги и не допустить разрушения конструкции. Под термоизоляцией балкон подразумевается обычно его эффективное остекление, хотя даже самые качественные оконные системы сами по себе не помогут сделать помещение теплым. Необходим комплексный подход к утеплению всех конструкций. Настоятельно рекомендуется замена старых деревянных рам на металлопластиковые со стеклопакетами.
Выбор термоизоляционного материала также требует от исполнителей тщательного изучения данного вопроса. Проведение пароизоляционных работ с максимально возможной герметизацией — обязательный этап, так как в теплом помещении на границе с холодной стороной обязательно будет скапливаться влага и образовываться конденсат. При утеплении балкона очень важно серьезно подойти к вопросу выбора теплоизоляционного материала. Существуют четыре основных вида: — волокнистые утеплители (минеральная вата); — напыляемые утеплители (эковата и пенополиуретан); — жесткие утеплители (в их основе — полистирол); — тонкие рулонные утеплители (в их основе — вспененный полиэтилен).
Оптимальными для использования считаются минеральная вата и экструдированный пенополистирол. Однако прежде, чем приступить к их монтажу, нужно полностью подготовить все плоскости, а именно: потолок, пол и стены. Необходимо провести предварительные работы по их ремонту и гидроизоляции, затем прогрунтовать и тщательно просушить. Обязательное условие проведения таких работ — температура воздуха не менее +5 градусов. После проведения подготовительных работ всех поверхностей следует приступать к обустройству парапета. Если у лоджии или балкона имеется капитальная стенка под проемом для остекления — это один разговор, а если парапет являет собой простой каркас из металла, то придется как следует потрудиться.
Один из возможных вариантов — создание стенки парапета из специальных «облегченных» газосиликатных блоков. Иной вариант — обустройство каркасной конструкции из утеплительного слоя с последующей отделкой. В целом, утепление балкона или лоджии может проводиться разными способами. Всё зависит от конечной цели. Если есть желание превратить балкон в дополнительное помещение для хранения различных вещей, то достаточно будет только лишь утепления парапета в один слой. Если стоит задача оборудовать кабинет, и использовать его в качестве рабочей зоны и зоны отдыха, то необходимо проводить работы со всеми поверхностями: с полом, стенами, потолком и парапетом. Причем, одного слоя утеплителя будет явно недостаточно. Выбирайте необходимый вам вариант и дерзайте — у хорошего домашнего мастера обязательно всё получится.
