Установка теплого пола от центрального отопления в квартире – тема дискуссионная. С одной стороны, для некоторых людей кажется заманчивым вариант использования труб теплого пола в качестве единственного или дополнительного источника отопления. С другой – такая конструкция требует исполнения проектов со сложными техническими решениями, а также разрешения на проведение работ, которое получить совсем не просто.
Рассмотрим подробнее способы организации теплого пола от отопления в квартире, а также варианты монтажа данного вида конструкций.
Питание теплого пола от отопления: за и против
Говоря об установке теплого пола, работающего от общедомового отопления, специалисты имеют в виду систему «водяной теплый пол». Этот вариант часто используется для обогрева комнат и создания уюта в частных владениях, а вот с монтажом такой конструкции в многоквартирных постройках возникают определенные сложности.
Собственники жилья делают выбор в пользу теплого пола, желая убрать из квартиры радиаторы и сделать водяное отопление единственным способом прогрева квартиры или же оборудовать теплый пол в качестве дополнительного источника тепла, если батарей зимой не хватает для комфортной жизни. Система «теплый пол» позволяет производить равномерный нагрев помещения, что исключает образование плесени на стенах. Именно поэтому водяной теплый пол часто монтируют в санузлах и на кухнях. Подогретый пол станет комфортным для передвижений без тапочек и позволит детям играть прямо на декоративном покрытии. Кроме того, грамотно сконструированная и смонтированная конструкция прослужит до 50 лет.
Стоит отметить, что установка подогрева окупится нескоро: монтажные работы, как и само оборудование, достаточно дорогостоящи. Кроме того, помимо установки конструкции хозяевам квартиры в новостройке придется заплатить за произведение стяжки пола, которая закроет собой конструкцию, а во вторичном жилье и вовсе сначала нужно будет демонтировать пол до железобетонного основания.
Для установки водяного пола, питание которого будет производиться от общей системы отопления, необходимо получить официальное разрешение на проведение работ. Конструкция большинства старых многоквартирных домов не подразумевает установку таких систем. Во-первых, тяжеловесный теплый пол может негативно влиять на перекрытия и представлять риск для устойчивости дома. Во-вторых, вмешательство в отопительную систему дома может изменить давление в трубах и лишить тепла все остальные квартиры. В-третьих, неправильно установленная система из некачественных труб может привести к авариям. А если речь идет о воде, то эти аварии грозят затоплением квартир, расположенных ниже.
Как законно установить теплый пол
Разумеется, получение разрешения на установку системы – не простая формальность. Несанкционированное вмешательство в инженерные коммуникации дома является противозаконным действием, совершение которого грозит собственнику штрафом и демонтажем конструкции. Следует отметить, что получить необходимые документы действительно сложно, однако существуют случаи, в которых одобрение проекта возможно. В частности, разрешение могут дать жильцам многоквартирных домов, если:
Радиаторы отопления подключены по двухтрубной схеме — в этом случае установка водяной системы обогрева возможна в любой квартире;
Магистральный трубопровод располагается в подвале – в этом случае монтаж пола могут разрешить жильцам квартир первого этажа здания;
Существует верхняя разводка отопления – в этом случае обладателями дополнительного источника тепла станут только собственники жилья, расположенного на последнем этаже.
В остальных случаях, вероятно, за заявкой на проведение работ последует отказ.
Если с устройством системы отопления и расположением квартиры повезло, то следует обратиться в организацию, которая снабжает дом теплом. Для этого нужно написать соответствующее заявление. В ответ поступит разрешение или отказ на проведение работ и, в первом случае, документ с перечислением технических требований к проекту теплого пола.
После этого можно приступить к непосредственной разработке проекта. Для его составления необходимо обратиться к специалистам. Готовый проект потребует согласования, и лишь по согласованному проекту можно будет проводить работы. После успешного запуска системы, ее нужно сдать в эксплуатацию, вновь обратившись в обслуживающую компанию.
