Две главенствующие условности перепланировки, требующие строгого соблюдения заключаются в следующем: 1. Не подвергать сносу несущие стены. 2. Не изменять установленного расположения «мокрых помещений» в квартире — ванной, туалета, кухни. Чтобы изменить наскучившее или вовсе неудобное пространство, в квартирах сносят перегородки, утепляются лоджии, выбиваются из внешних стен двери и окна, ведущие на балкон, совмещают санузлы. Выкроив дополнительные сантиметры за счет толщины перегородок и «сшив» новый облик интерьера, вы получаете дополнительные возможности трактования пространства. В большинстве случаев перепланировка при совмещении дает положительный результат. Оговорюсь — положительный результат возможен только при правильном подходе, взвешенном, обдуманном решении, как эстетическом, так и функциональном. В совмещенном санузле появляется возможность установки дополнительного санитарно-технического оборудования, повышающего комфортность помещения, а в некоторых случаях предвещающего развитие новых проблем. Поэтому в случае совмещения санузла об определенно положительной стороне данного предприятия говорить сложно.
А если больше? Так в квартирах, где проживает семья, в состав которой входят двое взрослых родителей и дети подросткового возраста или младше, такое нововведение станет минусом. Потребует значительных изменений. Посещают все, продолжительность в зависимости от обстоятельств разная, потребность посещения у разных членов семьи нередко совпадает. Вот и приходится либо мириться с занятостью объекта и пританцовывая ожидать, либо бегать к соседям, или санкционировать время посещения санузла утром во время сборов на работу, в школу, детский сад; ввести расписание приема банных процедур. Если квартиру одновременно населяет и старшее поколение — бабушки, дедушки, трудности с посещением количественно возрастают, то же происходит и в многодетных семьях. Возможно, на этапе проектирования самого здания в разных концах квартиры было заложено две пары стояков (канализационных и водопроводных). Тогда у вас определенно есть возможность сделать гостевой санузел с наличием унитаза (по возможности, умывальника) и хозяйский — совмещенный. Однако если это удобство не было предусмотрено, а в квартире проживает более трех человек, не спешите сносить стены. Возникшие впоследствии трудности могут перечеркнуть все ваши старания.
