Особенности российского климата предъявляют повышенные требования к работе системы обогрева. Подготовка к отопительному сезону — важный комплекс задач для владельца любого частного дома. Рассмотрим основные мероприятия, которые рекомендуют выполнять специалисты ежегодно перед наступлением холодов. С некоторой долей условности их можно разделить на 5 этапов. Самый простой способ решить задачу — обратиться за консультацией и диагностикой к профессионалам.
Этап №1. Сокращение теплопотерь
Первая стадия подготовки к началу отопительного сезона в частном доме напрямую не связана с обогревом здания. Но ее грамотное проведение позволяет уменьшить расходы на отопление за счет роста энергоэффективности дома. Для успешного решения задачи рекомендуется заменить, утеплить или отремонтировать следующие конструкции и элементы здания:
окна и двери;
систему вентиляции;
пол;
стены;
чердачное перекрытие или крышу, если речь идет о мансардном этаже.
У окон проверяют исправность и надежность фурнитуры, контролируют плотность прилегания створок. При необходимости рамы деревянных оконных конструкций можно проклеить тканью, бумагой или специальными утеплительными лентами, снабженными клеящим слоем. Пластиковые окна тоже нуждаются в осмотре и профилактике: фурнитуру смазывают машинным маслом (у некоторых производителей также имеется опция перевода в зимний режим), а уплотнитель обрабатывают специальным составом на силиконовой основе. Москитные сетки снимают. Отдельного внимания заслуживают подоконники. Монтажная пена, которой проем герметизировали при установке оконных конструкций, может со временем деформироваться. Если это так, то образовавшиеся щели дополнительно запенивают или обрабатывают герметиком. Независимо от материала, окна необходимо помыть. Так они будут лучше пропускать солнечный свет, а значит, и его инфракрасный спектр, несущий тепло.
Входную дверь на наличие сквозняков легко проверить с помощью горящей свечи, медленно проводя ею по периметру проема. Если пламя колеблется или, что совсем уж плохо, его задувает струёй воздуха, придется подумать об установке или замене уплотнителя. Те же манипуляции полезно произвести с чердачным люком и дверями, ведущими в подпол, подвал, гараж.
Стены чаще всего являются причиной утечки тепла, поэтому необходимо их тщательно обследовать на предмет трещин и щелей, а также зазоров, образовавшихся между конструкционными элементами дома. При необходимости выполняется утепление стен с внешней стороны «сухим» или «мокрым» методом. Варианты «сухого» утепления — обшивка сэндвич-панелями или облицовка сайдингом по технологии вентилируемых фасадов, которая предусматривает монтаж теплоизоляционного материала. «Мокрый» метод заключается в креплении на стену плитного материала — минеральной ваты или пенополистирола, с последующим армированием и нанесением слоя штукатурки.
На чердаке осматривают чердачные окна и вентиляционные отверстия, обследуют крышу изнутри на наличие течей. К подготовке кровли нужно отнестись с максимальным вниманием и обязательно устранить выявленные недочеты, не дожидаясь наступления холодов. Сигналом тревоги может послужить наличие деформации, ржавчины, плесени. Стоит убедиться в отсутствии повреждений, а если они есть, то отремонтировать или заменить участок кровли с дефектом. В противном случае не избежать протечек, которые, в свою очередь, приведут к намоканию и промерзанию утеплителя, а значит, к теплопотерям.
Этап №2. Проверка котла
Перед запуском требуется тщательно проверить установленное оборудование — выяснить, насколько оно готово к отопительному сезону, провести техническое обслуживание и другие подготовительные мероприятия. Их перечень определяется в зависимости от типа котла — электрического, газового, твердотопливного и т. д. Работы выполняются в соответствии с технической документацией на оборудование.
Этап №3. Промывка системы отопления
Проводится с применением специальных химических составов, способных удалить загрязнения и осадок с внутренней поверхности труб. Правильная и регулярная очистка значительно увеличивает срок службы системы отопления и одновременно сокращает расходы на текущий и капитальный ремонт.
Этап №4. Опрессовка
Цель этого этапа подготовки системы отопления к отопительному сезону — проверка герметичности трубопроводов. Для этого используется специальное оборудование, позволяющее создать давление, в полтора раза превышающее рабочее. Обнаруженные протечки заделываются, что увеличивает КПД обогревательной системы.
Дополнительный плюс гарантированной герметичности – отсутствие перепадов давления, что положительно сказывается на котельном и насосном оборудовании. В результате снижается вероятность поломки и увеличивается его долговечность.
Этап №5. Очистка дымохода
Неэффективная работа дымохода — это частая причина пожаров. Поэтому безопасная эксплуатация системы отопления требует регулярной чистки вентиляционных каналов с целью удаления сажи и других загрязнений, которые оседают на их стенках.
