Каким должен быть первоначальный осмотр квартиры в новостройке?
Еще до входа в квартиру, в подъезде обратите внимание на качество выполненной работы. Отколовшаяся плитка и трещины, некачественно установленные стеклопакеты и двери говорят о недобросовестности застройщика. В такой ситуации не стоит утешать себя мыслью, что в вашей квартире все будет выполнено на совесть.
Вывоз строительного мусора, кстати, прямая обязанность застройщика. Размеры помещений в вашей новой квартире должны точно соответствовать размерам, прописанным в договоре купли-продажи. При появлении малейших сомнений на этот счет, вы имеете право организовать процедуру замера БТИ. В случае, если ваши сомнения окажутся не напрасны и выяснится, что застройщик сдает вам меньшую квадратуру, деньги за «украденные» квадратные метры вам должны будут вернуть в полном объеме.
Теперь следует проверить насколько ровные стены в квартире. Для этого проделайте следующую процедуру. Измерьте расстояние от стены до стены на уровне потолка и на уровне пола. Тогда кривизну стен будет легко обнаружить. Посмотрите, герметично ли заделаны монтажные стыки, нет ли в углах стен грибка и потемнений,- это явные признаки плохой изоляции. Окна и двери в вашей новой квартире должны закрываться плотно, но без лишних усилий. Стеклопакеты ни в коем случае не должны иметь повреждений. Щели между рамой и окном добросовестный застройщик заделывает герметиком. На стояках и трубах не должно присутствовать ржавчины.
Это основные правила, на которые должен обратить внимание человек. желающий приобрести жилье в новостройке.
Автор: Максим Кухин
