Любая сделка с недвижимостью должна быть правильно оформлена, с соблюдением всех формальностей, которые закреплены на законодательном уровне, и зачастую неведомы рядовому потребителю. Для этого существуют специальные люди — риэлторы, которые могут сделать Вашу сделку безопасной и правильной.
Согласитесь, очень часто можно слышать информацию о том, что появляются новые нормативные акты, которые меняют порядок регистрации права собственности, и очень важно быть в курсе, поскольку без нужных знаний Вы рискуете остаться с пустыми руками.Особенно это касается обмена недвижимости. Главный совет, который дают профессиональные риэлторы — не стоит связываться напрямую с продавцом недвижимости, поскольку это может быть весьма опасно. Конечно, многие предпочитают делать это самостоятельно, и тут решать только Вам.
Сегодня обмен квартир не пользуется большим спросом, ведь очень сложно найти идентичные квартиры, найти именно то, что хочется. Чаще всего люди выбирают более простой вариант — сперва продать свою квартиру, и потом найти нужную. Но с другой стороны, обмен зачастую может стать решением проблемы нехватки денег, тем самым решить проблемы, связанные с финансами.
Если говорить о сделке купли-продажи, то она оформляется достаточно просто, и у Вас не будет особых проблем, особенно если Вы будете продавать свою и покупать новую квартиру с помощью специалиста.
Основной критерий обмена — жилая площадь, количество комнат, а уже второстепенными становятся этаж, тип и год постройки, а также престижность района, и другие. Сегодня наиболее популярным является обмен квартир в Подмосковье, поскольку такое жилье становится все более популярным.
Есть несколько способов найти квартиру, которая подойдет Вашим требованиям. В частности, Вы можете либо сами разместить объявление в газете, в интернете, либо просмотреть те квартиры, которые хотят обменять другие владельцы. Вероятно, Вы сразу сможете найти нужное, а может быть, придется и подождать. Второй вариант — воспользоваться помощью риэлтора, ведь база в таких агентствах намного больше, чем количество объявлений в газете, либо на сайте.Сделка по обмену осуществляется весьма просто, продажа и покупка оформляются практически одновременно, когда будут собраны все документы, необходимые для подписания.
