Зачем стеклить балкон или лоджию, думается, объяснять не надо. Это, если не попытка увеличить жилую площадь квартиры, то, по крайней мере, единственный способ защитить балкон от ветра, снега и дождя. А это значит, что на балконе можно будет и что-то хранить, не боясь испортить хранимое, и спокойно посидеть на нем, подышать свежим воздухом и полюбоваться открывающимся видом. Причем в любую погоду.
Если вспомнить историю, то лет 30 назад никаких систем остекления у нас вообще не было. Стеклить балконы просто не разрешалось, а те, кто осмеливался это сделать, рисковали нарваться на неприятности, включая денежный штраф плюс строгое предписание в кратчайший срок уничтожить установленную систему. 20 лет назад на вопрос остекления власти стали смотреть более лояльно, и балконы стеклить разрешили. Норм и правил так и не установили, и потому каждый желающий стеклил свой балкон на свой страх и риск.
Комплектующие изготавливались кустарно, либо для остекления использовались подручные средства, например стеклянные дверцы от книжных шкафов. В результате, выходя на лоджию, вы видите не простор, а множество деревянных рам, ограждающих периметр балкона. И света в прилегающей к балкону комнате постоянно не хватает, потому как его «съели» те самые рамы. Стекло в рамах использовалось самое обычное (безопасным его никак не назовешь). А мыть неоткрывающиеся рамы такого остекления просто сущая мука — надо высунуться за периметр ограждения и в положении малоустойчивого равновесия пытаться это сделать.
Честно говоря, за прошедшие 20 лет почти ничего не изменилось. Ну, разве что к деревянным рамам добавились металлические — алюминиевые, в том числе сдвижные. И изготавливать их стали не только кустари-одиночки, но и целые фирмы. Года четыре назад на нашем рынке появились импортные системы остекления финского и шведского производства. Эти «сдвижные» системы, предназначенные для массового строительства, отличались применением специально разработанной формы профилей и закаленного и, следовательно, безопасного стекла. Несмотря на все достоинства в массовом строительстве эти системы не прижились, по причине своей дороговизны. В индивидуальном строительстве тоже прижились не широко и все по той же самой причине. Согласитесь, 700 долларов за квадратный метр остекления — это по карману далеко не каждому. И любоваться этими системами мы могли в основном на выставках. Но только любоваться. Как лиса на виноград.
И вот, на выставке «ЭКСПОГОРОД 2000» нам попалась как раз такая система. В очередной раз стоим, любуемся. Потом обращаем внимание на то, что над стендом фирмы, выставившей систему остекления, красуется отнюдь не финское или шведское название, а что-то новенькое. Читаем — «СТС профи». Пробиваемся поближе к миловидной девушке, стоящей около стенда и дающей всем любопытствующим необходимые пояснения, и задаем провокационный вопрос — дилером какой фирмы (финской или шведской) является «СТС профи»?
Миловидная девушка даже возмутилась: «Мы не дилеры. Мы первый отечественный производитель таких систем остекления. И ни к финнам, ни к шведам никакого отношения не имеем!» Несмотря ни на что, на душе после её слов вдруг стало даже радостно — можем же оказывается. Не все же на импортные системы любоваться. Но извиниться, тем не менее, пришлось. Нас простили и тут же познакомили с генеральным директором фирмы — Павлом Анатольевичем Сальковым. Вот только поговорить прямо на месте не получилось — желающих посмотреть новую систему поближе и поговорить и без нас хватало. С Павлом Анатольевичем мы встретились после окончания работы выставки в его рабочем кабинете, где разговаривать нам никто не мешал. Все что он нам во время этой встречи рассказал, мы и хотим сегодня предложить Вашему вниманию.
Сдвижные конструкции балконных ограждений — не новость. Какие системы существовали до сих пор, и чем отличается система, предлагаемая Вами? Современный рынок предлагает множество систем остекления балконов и лоджий. Это и обычные открывающиеся конструкции и сдвижные. Сдвижные конструкции у нас появилась относительно недавно, но успели завоевать большую популярность, и на сегодняшний день только в Москве их установлено великое множество. Тут можно найти и полукустарные конструкции и промышленные, как отечественного, так и импортного производства. Сейчас многие фирмы возвращаются к изготовлению обычных открывающихся створок.
Причина этого очень проста — большинство сдвижных конструкции имеют, так сказать южное происхождение, т.е. они родом из Германии, Италии, Португалии, Испании. Все эти страны расположены значительно южнее средней полосы, в которой мы с Вами живем. И рассчитаны все эти конструкции на климат тех стран, где они изобретены. Минус практически всех этих систем — это то, что в нижний паз для стекла попадают снег и вода, а так же пыль, мусор и окурки, и при отрицательных температурах все это смерзается, мешая сдвигать створки остекления. То есть открыть балкон зимой просто невозможно. И холод такая система тоже не задерживает. В ряде жилых домов Москвы такие системы использованы для остекления коридоров, ведущих к лифтам — в зимнее время в таком коридоре можно просто «околеть». Добавьте к этому свист и вой ветра в щелях между стеклами.
Такая сдвижная система остекления, которую предлагаем мы, тоже не новость для нашего рынка. Похожие системы предлагаются финскими («COVER», «SPOU», «LUMON») и шведскими («PINGVIN») фирмами уже несколько лет. Вот только из-за своей дороговизны большого распространения эти системы у нас не получили. То, что предлагаем мы, является отечественным аналогом шведских и финских систем остекления. Ничуть не уступая им по качеству, наша система обходится намного дешевле, прежде всего за счет того, что почти все её компоненты изготавливаются в России.
Давайте несколько более подробно расскажем, что же представляет собой предлагаемая Вами система. Прежде всего, новую систему отличает то, что в ней отсутствует рамная конструкция. Конструкция состоит из набора отдельных створок, каждая из которых представляет собой стеклянный прямоугольник, обрамленный сверху и снизу металлическим профилем. Но стекло используется не простое, а безопасное — закаленное. Именно его высокая прочность позволяет вообще отказаться от применения в конструкции вертикальных стоек.
Элементы (створки) и сверху и снизу снабжены системой роликов, располагающихся в направляющих, которые в свою очередь жестко крепятся к перекрытиям или ограждению балкона. Створки могут перемещаться по направляющим последовательно друг за другом в любую сторону балкона. Догнав первую створку до стены, можно освободить дальний от стены конец створки из направляющих и повернуть его на любой желаемый угол за счет специального поворотного механизма. Вынуть же створку из направляющих полностью не удастся. «Отогнув» первую створку, вы можете отогнать на её место вторую и тоже «отогнуть» и т.д. В результате створки можно сложить в одном или в двух углах лоджии в «книгу».
По периметру створок проложено силиконовое уплотнение, а сама конструкция створки рассчитана таким образом, чтобы внутрь профиля не попадал ни снег, ни дождь. Благодаря полному отсутствию вертикальных стоек балкон или лоджия приобретают очень оригинальный и в то же время очень солидный вид. Стеклянная стена без искажений передает красоту городского пейзажа, сохраняя при этом ощущение незамкнутого пространства. И в то же время, находясь на остекленном таким образом балконе, чувствуешь, что находишься за надежным ограждением.
Кроме того, предлагаемая система остекления прекрасно вписывается практически в любой фасад, нисколько его не портя. А геометрия балкона имеет значение? Застеклить можно балкон практически любой геометрической формы и размеров: круглый, прямоугольный или трапециевидный. Надо только правильно рассчитать ширину фрагментов остекления, и тогда они будут «обтекать» любые углы. При этом любой радиус изгиба разбивается на хорды, с тем, чтобы максимально приблизиться к исходному радиусу изгиба балкона, но в то же время сохранить ширину каждой створки оптимальной. И предлагаемая система остекления, пожалуй, единственная, позволяющая так сделать. Изготовление гнутых стекол и профилей обойдется несоизмеримо дороже.
Каким образом крепятся направляющие? Все зависит от конструкции самого балкона. Где-то можно установить новую систему перил (мы это тоже предлагаем), а где-то просто усилить существующую, чтобы она не «гуляла». Системы монтажа могут быть самыми разными. Можно устанавливать систему «враспор» между перекрытиями, можно «навесить» снаружи — по периметру перекрытий, а можно скомбинировать, применив и то и другое. Во всех случаях верхний и нижний профиль жестко крепится к конструкции балкона с помощью анкерных болтов. Такая жесткость — основа долговечности конструкции.
Мы изготавливаем и предлагаем своим клиентам не только верхнее ограждение, но и нижнее. И конструкция тут может быть самой разной и даже светопрозрачной. За счет этого можно, например, собрать всю наружную стену лоджий от нижнего до верхнего этажа из стекла., что открывает дополнительные возможности для дизайнеров и архитекторов.
Почему закаленное стекло считается безопасным? В строительстве стекло называют безопасным, если при его разрушении осколки не превышают 3 см2 и не имеют острых кромок, и, следовательно, не могут нанести человеку травму или порез. Однослойное закалённое стекло получают упрочнением полностью подготовленного обычного «сырого» стекла (полированного, вырезанного «в размер» и с обработанными по контуру фасками) путём нагрева до температуры не выше 780°С и резкого охлаждения, от чего допустимая разрушающая нагрузка повышается более чем в три раза. Так, закалённое стекло выдерживает удар нежёстким предметом силой до 45 кг с расстояния до 1,5 м, поэтому можно не беспокоиться за своего разыгравшегося и выбежавшего на балкон ребёнка.
При ударе острым предметом оно разлетается на бесчисленное множество мелких осколков округлой формы, порезаться которыми практически невозможно. Правда, стоимость такого стекла в несколько раз выше стоимости обычного. И все-таки, почему в конструкции используется именно такое стекло? Прежде всего, потому, что это стекло более прочное, и только такое стекло может обеспечить достаточную жесткость безрамной конструкции. Но не только поэтому. Нам неоднократно предлагали снизить стоимость конструкции за счет использования обычного стекла вместо закаленного. Но ведь во всем мире ограждающие конструкции балконов и лоджий стеклят именно закаленным стеклом.
И нормативные акты, имеющиеся у нас, в России, требуют того же. Этого же требуют и пожарные, и многие другие аварийные службы. Когда пожарные пытаются проникнуть в горящую квартиру через остекленный обычным стеклом балкон, то, как правило, без травм не обходится — стекло бьется на крупные осколки, часть которых падает вниз, а часть остается в раме. Стекло должно разбиваться, что называется «в пыль», чтобы не поранить ни самого пожарника, ни людей, стоящих внизу. Ребенок, ударившись о стекло балкона, должен просто отскочить от него, как мячик, и упасть внутрь балкона, а не вывалиться наружу, еще и порезавшись при этом об осколки. Вы сами, стоя на балконе, должны быть уверены, что, ударив нечаянно о стекло рукой, локтем или чем-то еще, вы стекло не разобьете и не порежетесь. Это нормальные требования, которые предъявляются к остеклению балконов во всем цивилизованном мире. Этого не требуют только в России. Не сомневаюсь, что и мы до этих требований «дорастем», но, видимо, чуть позже.
Сразу два вопроса. А Вы не боитесь конкуренции и как у Вас обстоят дела с патентованием? Мы прекрасно понимаем, что рано или поздно у нас появятся конкуренты, которые начнут производить аналогичные или просто похожие системы остекления. Именно поэтому мы уже заканчиваем патентование нашей системы в России и оформляем необходимые лицензии и сертификаты.
Во время оформления всех этих документы, обнаружился удивительный на наш взгляд факт. Когда мы решили сертифицировать нашу систему остекления, то думали, что в очереди сертификатов мы будем где-нибудь во второй или в третьей десятке. Мы просто были уверены, что те системы, которые производятся и устанавливаются на больших объектах и с достаточно большим размахом, уже сертифицированы. Но, к нашему великому удивлению, обнаружилось, что ни одна из систем остекления балконов, применяемых у нас в России сертификата не имеет. Лично для меня это было полной неожиданностью. И базу по сертификации остекления балконов и лоджий стали создавать только после того, как мы получили первый в России сертификат на такую систему.
Интересно, почему так? Просто до сих пор не существовало организации, которая бы как-то управляла и централизовала работы по остеклению балконов. Или хотя бы выдавала разрешения, что такую-то систему можно применять в таких-то и таких-то случаях, а в таких-то нельзя. Вот в результате каждая строительная фирма и старалась, как могла — устанавливала то, что ей больше нравилось или было выгоднее. И, слава богу, что хоть в последнее время правительство Москвы пытается взяться за решение этого вопроса.
И никому в голову не приходило, что систему остекления балконов надо сертифицировать? Видимо так. А ведь кто только не занимался до сих пор этим вопросом: домостроительные комбинаты и специализированные фирмы, небольшие частные предприятия и просто частники. Ну, когда житель старого дома ставит на собственном балконе остекление и нанимает для этого того, кто ему больше понравился (кто фирму, кто частника), и ставит при этом несертифицированную систему, это еще как-то можно понять. А вот когда крупная строительная фирма сдает жилой дом, балконы которого застеклены несертифицированными (проще говоря, какими ни попадя) системами — вот это не понятно.
Остекление балконов до этого года закладывалось в проект дома? Остекление балконов никогда до этого года в проекты не закладывалось. А вот в этом году за этот вопрос взялось правительство Москвы, ВНИИТП и дело наконец сдвинулось. Сейчас множество фирм пытается предложить свои системы остекления для применения в централизованном строительстве, но пока ни одна такого разрешения не получила. Причина все та же — отсутствие надлежащей документации на предлагаемые системы остекления. И даже лицензии на установку ограждающих конструкций, как оказалось, есть не у всех фирм. Сейчас проектирующие организации уже закладывают остекление в проекты будущих домов. Потому что руководству города и будущим хозяевам квартир далеко не безразлично, как будут остеклены их балконы, и как впоследствии будет выглядеть фасад построенного дома.
Это радует, но верится в это пока слабо. У меня по соседству года два назад НПО «ТЕМА» построило жилой дом. Он был такой новый, веселый и нарядный. Сейчас на фасад дома уже не хочется смотреть, и портят его прежде всего балконы. Все они разных конструкций. На фоне этой «пестроты» крупными «пятнами» выделяются смежные одинаково остекленные балконы (видимо соседи все-таки сумели договориться, а может и «оптовую скидку» получили). И каких только конструкций тут не увидишь: сдвижные и открывающиеся, прямоугольные и «автобусные», деревянные и металлические. Да еще и покрашены все эти конструкции в самые разные цвета.
Согласен, картина довольно неприглядная. Но, это еще не самый худший вариант. К нам на фирму довольно часто обращаются заказчики с просьбой не только остеклить, но и сделать «выносной» балкон — балкон, который с помощью балок «выносится» за пределы существующей линии ограждений и таким образом расширяется. И мы «мужественно» отказываемся от таких заказов. Почему? Да потому, что это просто безобразие. Один такой «вынесенный» балкон портит фасад всего дома в гораздо большей степени, чем все пестро раскрашенные балконы вместе взятые.
Ваша система остекления, на наш взгляд, имеют один недостаток — она, так скажем, не самая дешевая. У многих фирм, а тем более у частников, можно найти гораздо более дешевые конструкции. Да и о какой единой системе остекления балконов строящегося дома можно говорить, если в наше время квартиры сдаются без ванн и раковин, без межкомнатных дверей, с неоклеенными обоями стенами. Ну, когда владельцу сдают квартиру без ванны — это еще можно понять и объяснить. Ванну жилец поставит ту, которую он хочет, и которая ему по карману. Межкомнатные двери тоже. Про обои и говорить нечего. Но все эти элементы скрыты внутри квартиры и на внешнем облике дома никак не скажутся. А вот остекление балконов на откуп каждому из жильцов отдавать нельзя. Балконы — это неотъемлемая часть фасада дома. И фасад дома должен быть единым, а не «залатанным». Именно этого требует нормальный уровень градостроительства. И выход тут один — закладвать остекление в проект будущего дома.
Те, кто сейчас строит коммерческое жилье, уже задумались над этой проблемой. И балконы они уже сегодня стеклят до сдачи дома. Один из моих знакомых, как-то мне сказал буквально следующее: «Мы, конечно, могли бы поставить систему остекления попроще и подешевле, или не ставить совсем. Но один раз потеряв «лицо» построенного дома, мы его потом уже ни за какие деньги не найдем». То есть, люди строящие такие крупные объекты, переживают за возводимые ими здания. За то, как они выглядят и будут выглядеть через несколько лет. Потому и стеклят балконы, хотя могли бы этого и не делать. И я это их начинание уважаю.
Несколько хуже обстоит дело со строительством муниципального или «полукоммерческого» жилья, на которое сейчас, как впрочем и во все времена, не хватает денег. Но и тут есть сдвиги к лучшему. Мы все их трудности очень хорошо понимаем и потому продолжаем участвовать в таком строительстве. Тут приходится мириться и с разными способами оплаты (вплоть до бартерных сделок), и с отсрочками платежей. Правда это не всегда кончается хорошо. «Стеклите. Мы потом отдадим.» А потом оказывается, что денег нет. Мы, конечно, согласны, что ради родного для нас всех города можно и даже нужно идти на какие-то коммерческие издержки. Но ведь нельзя же просто стеклить здания за свой счет.
Ну, а что касается дешевизны или дороговизны нашей системы оостекления, то тут все относительно. Финны три-четыре года назад продавали такое остекление по $700 за квадратный метр — и потому покупалось оно в мизерных количествах и только очень состоятельными людьми. Потом цена упала до $400 за кв. метр. Сейчас цена на финские окна упала до $280 — и их начали покупать более широко. Мы предлагаем для строительных организаций нашу систему остекления всего по $100, для частника — по $150 за м2. Мы просто «уронили» цену почти в два раза и она сейчас, что называется, вне конкуренции. И сделали мы это для того, чтобы предложить нашу систему остекления и городу и частнику как можно более широко. Но дальше снизить цену просто невозможно. Закаленное стекло, нержавеющая сталь, алюминий и прочие материалы — они сами по себе стоят недешево.
Надо отметить что мы стараемся использовать в конструкции только высококачественные и долговечные материалы. Если это сталь, то нержавеющая (это один из самых долговеченых материалов), если это материалы уплотнения (поликарбонат, силикон), то только высококачественные. То же самое касается фурнитуры: роликов, осей, кареток, доводчиков и прочего. Отливы изготавливаются из экструдированного алюминия, чтобы они был жесткими и прочными. И они обязательно должны быть хорошо окрашены с помощью порошкового напыления. Цвет отливов можно сделать любой, чтобы они органично вписывались в фасад здания. Да, можно применить вместо того же поликарбоната какой-нибудь пластик попроще. Но ведь тогда его придется через полгода менять, а это значительно удорожит систему. Поэтому лучше сразу заплатить чуть дороже, но зато потом этот материал будет служить долгие годы. Это совсем небольшой нюанс. Но из множества таких небольших нюансов и слагается качество изделия.
И системы остекления мы изготавливаем не на коленке, а промышленным способом — по нашему заказу металлургические заводы прессуют профили, само изготовление идет в сборочном цехе. Там стекло режется на необходимую величину, закаливается, изготавливаются рамные конструкции, стекло вклеивается в металлическое обрамление специальным клеем, который держит и ультрафиолет, и любые другие нагрузки. И уже в готовом виде система отправляется к заказчику. Её остается только установить на место.
Да, такое остекление обходится несколько дороже, чем другие системы. Но зато Вы приобретаете солидную, приличную вещь, которая прослужит очень долго. Уже, вроде бы, все знают, что лучше купить одну пару дорогих и хороших ботинок и проходить в них пять лет, чем купить две пары более дешевых и проходить в каждой из них год. С остеклением балконов картина та же самая. Может у нас люди потому и живут так бедно, потому что считают те деньги, которые у них есть в кошельке сегодня, но никогда не считают, какие сэкономленные средства в этом кошельке появятся завтра, если сегодня купить более качественную вещь.
Каков срок выполнения заказа? Системы остекления мы начали производить всего полгода назад. В начале нашей деятельности срок выполнения заказа составлял ровно одну неделю. Сейчас о новой системе многие узнали и количество заказчиков заметно увеличилось. Чтобы не обманывать ожидания заказчиков, мы сейчас вынуждены растягивать выполнение заказа на 3 недели, вместо одной, как это было ранее. Связано это прежде всего с ростом объемов производства — нам перестает хватать производственных площадей, людей и т.д. Но за зиму мы эту проблему решим.
Многие считают, что установка системы остекления балкона позволит включить его площадь в общую площадь квартиры. Так ли это на самом деле? Установить ограждающую конструкцию на балконе и лоджий — это совсем не значит, что Вы сможете вынести на лоджию жилую зону. Лоджия должна оставаться лоджией, а её ограждение должно защищать от грязи, пыли, от шума. Пусть снижение шума получается несравнимым со стеклопакетом, но оно все-таки есть, и довольно значительное (стекло 6 мм — это хорошая преграда для уличного шума). Большую остекленную лоджию отделывают той же пластиковой вагонкой, проводят освещение, ставят два кресла и чувствуют себя на ней ничуть не хуже, чем на балконе загородного дома. Такая лоджия становится достопримечательностью квартиры. Её изюминкой. Но при этом она не становится дополнительной комнатой, а продолжает оставаться лоджией.
Ну что ж. Давайте попробуем подвести итог нашего с Вами разговора и сформулировать преимущества предлагаемой системы остекления. Вид самого остекленного с использованием новой системы балкона получается несколько иной, чем при любой другой системе остекления. Оно просто органично вписывается в фасад здания. Причем любого здания. (Пожалуй это первая система остекления, которая органично вписалась в фасад классического «сталинского» дома. Ничего похожего нам раньше не встречалось. — В.К.)
Вертикальные стойки рам всегда мешают взгляду на улицу. И потому, выходя на балкон, чтобы полюбоваться открывающимся с него видом, всегда хочется их открыть. При новой системе остекления желания «срочно» открыть рамы у Вас не появляется, поскольку вертикальные импосты рам просто отсутствуют, и, следовательно, взгляду не мешают.
Освещенность внутри прилегающей к балкону комнаты практически не изменяется. Происходит это опять-таки благодаря тому, что в системе отсутствуют вертикальные стойки, занимающие не редко до 10-15% просвета балконного проема. У Вас появляется возможность спокойно открыть любую секцию и помыть. Именно это преимущество новой системы в первую очередь волнует женщин. Их не интересует ни какое использовано стекло, ни даже геометрия открывания. Их интересует именно удобство мытья. Ведь при такой системе нет необходимости свешиваться за систему ограждений и, рискуя жизнью, мыть неоткрывающийся фрагмент остекления снаружи. «Согнал» секции в угол балкона, повернул внутрь и мой на здоровье.
Открыть балкон можно именно на столько, на сколько Вам хочется. Захотелось — открыли полностью, захотели частично. Сегодня ветер дует с правой стороны — откроем только левую боковину, а завтра, когда сменится ветер, откроем противоположную сторону. Ну, а если открыть лоджию целиком, то за счет отсутствия рам создается впечатление, что она вообще не застеклена.
Но самым важным фактором является безопасность, и прежде всего безопасность детей. Дети есть дети. Какие бы они спокойными и послушными не были, им все равно нужно побегать, попрыгать и даже иногда постоять на голове. Именно поэтому ни один нормальный родитель ребенка одного на балконе никогда не оставит. Даже если балкон остеклен. Новая система позволяет решить эту проблему. Закрыв систему остекления на ключ, вы получаете гарантию того, что Ваш ребенок сам стекла не сдвинет (система запирания сконструирована так, что полностью исключает вероятность случайного её открывания). И стекло не разобьет — у него просто не хватит сил разбить закаленное стекло. На таком балконе ребенок находится просто как в аквариуме или в стеклянном манеже. А мама, сжимая в кармане ключ от балконного остекления, может спокойно продолжать варить на кухне любимую ребенком кашу или готовить супчик.
Система остекления при всей своей кажущейся хрупкости настолько прочна, что выдерживает ветровую нагрузку, равносильную буре. Ну, и последнее. Такой балкон просто незаменим для курильщиков. Чем полчаса — час за вечер проводить на лестнице, лучше провести это время (хоть и с той же сигаретой) на прилегающем к кухне, остекленном, но достаточно хорошо проветриваемом балконе, не прерывая ни на минуту общение с любимой женой. Ведь Вы за день так мало общаетесь. Информация предоставлена ООО «СТС профи».
