Жилплощади с отделкой от застройщика начали стремительно реализовываться в новостройках с 2014 года и по настоящее время остаются распространенными. К примеру, в основном торге недвижимости столицы их часть колеблется от 20 до 25% от общего количества услуг.
В настоящее время предложение «отделка от застройщика» предлагается почти на каждом рынке недвижимости. Если речь идет о новостройках эконом класса, то цена на такие услуги крайне минимальная, но есть с чем сравнивать. Если имеется подобный вспомогательный сервис, в таком случае, в совокупности это будет иметь отношение к планке нижнего класса. На сегодняшний день заинтересованность к отремонтированным квартирам постоянно возрастает. Но чаще всего владельцы квартир предпочитают делать ремонт самостоятельно, под себя. Заказать ремонт новостроек можно в компании АСК Триан.
Какие можно найти плюсы в отделке от застройщика.
К главными факторами устойчивого спроса обычно можно отнести поселение в уже выстроенное жилище мгновенно после получения ключей и сбережённое нервы на период ремонта. При этом стоит понимать, что ремонт от застройщика добавит от 10 до 15% за квадратный мент к общей стоимости. Например, если квартира стоит 4 млн. руб., то с отделкой стоимость составит 5 млн. руб.
Невзирая на практическое подорожание метров, приобретение жилплощади с отделкой дает возможность сберечь средства за счет затрат на ремонт. К примеру, ремонт от застройщика будет в пределах от 15 до 16 тыс. руб. Тем временем, подобный ремонт самому обойдется от 20 тыс. руб. за кв. м. В некоторых случаях сэкономить выходит ещё больше.
В случае если собственник будет без помощи других заниматься ремонтом, затраты станут приблизительно такими: если примерно считать себестоимость 20 тыс. руб., то ремонт обойдется где-то в 900 тыс. руб. Однако все еще зависит от сроков ремонтных работ и трудности работы, окончательная цена способна увеличиться ещё в 30–40%. Итак, значит, подбирая жилплощадь с отделкой, потребитель может сберечь существенную сумму, сравнимую с затратами на аренду на полный промежуток постройки здания.
Многие считают, что застройщики урезают стоимость за счет качества, однако в основных случаях все происходит не таким образом. Значительное отличие в стоимости образовывается по двум обстоятельствам. Во-первых, одному поставщику переходит огромный фронт работы, и цены понижаются. Во-вторых, получается сэкономить минимум от 20 до 30% с цены облицовочных использованных материалов за счет большой оптовой закупки.
Но там, где есть плюсы, есть и минусы.
Основной вопрос состоит в том, что жилплощади с отделанным ремонтом никак не предоставляют простора для творчества. Обычно, застройщики предоставляют на подбор 3 или 4 типичных вида отделки. Из их числа постоянно можно найти обработку в светлых, традиционных цветах либо современный образ. Закономерность элементарная: на фоне бледно, светло, коричневых и молочных, белоснежных стен почти каждая меблировка станет смотреться целесообразно и выгодно. Обработка в манерах художественная декорация и авангард также попадается, однако она меньше востребована.
Вы подбираете вид отделки в период постройки здания, и к времени заселения ремонт целиком завершат, таким образом заезжать в новую жилплощадь станет возможно практически в любой день после того, как вам отдали ключи.
Автор: Евгений Земцов
