Что ни в коем случае нельзя делать при перепланировке
Итак, при перепланировке запрещено:
1. Сносить несущие стены-пилоны.
2. Проводить работы, которые затрудняют доступ к инженерным коммуникациям (водопроводу, отоплению, канализации).
Подписывайтесь на наш аккаунт в INSTAGRAM!
Да, всего 2 пункта, но как же часто их нарушают!
Шаг 1
Составляем список, в котором подробно описываем, что должно быть в квартире.
Например:
квартира для проживания или для редкого пребывания,
сколько человек будет проживать в квартире,
сколько должно быть изолированных комнат,
размер комнат,
санузел раздельный или нет,
будет ли место для спортинвентаря
нужен ли хозблок и постирочная,
есть ли домашние питомцы и что нужно предусмотреть в связи с этим (вольер, мойка для лап, спальное место, место для кормления),
какие увлечения, привычки у хозяев помещения,
Шаг 2
Смотрим на общую площадь квартиры и на соотношение жилых и нежилых помещений. Выделяем функциональные зоны: гостиная, детская, спальня, кабинет и т д. Стараемся распределить перегородки так, чтобы комнаты получились по-максимуму просторными и чтобы в них было достаточно естественного освещения. Исходя из перечисленных потребностей одинаковые квартиры могут быть спроектированы абсолютно по-разному.
Выбор планировочного решения — это то, с чего стоит начинать действовать, получая ключи от квартиры. Это самая важная часть в дизайн-проекте. На этом этапе необходимо как следует все продумать, просчитать, прочертить в прямом смысле — на бумаге или в приложении на компьютере. Ведь перекроить пространство, когда ремонт уже сделан, будет сложно — придётся начинать все сначала, а на это не каждый решится. Обычно на объектах я рисую мелом возводимые перегородки. Это помогает хозяевам квартиры ощутить пространство.
Какие задачи стоят перед дизайнером при работе над планировкой и перепланировкой
Планируя помещение, нужно обязательно учесть множество нюансов. Например:
диван в гостиной будет диван с раскладным механизмом на случай приезда гостей или нет
какой будет кухня и что из обязательного набора модулей в ней должно быть
если, например, в квартире есть по плану БТИ есть 2 санузла, но мало функциональных зон и нет хоз.комнаты, то рациональнее будет пожертвовать одним санузлом, чтобы сделать гардеробную комнату.
1. Холл, входная группа
Здесь располагаем:
шкаф для одежды (встроенный или купе),
пуф, скамью или банкетку,
удобное большое зеркало с подсветкой,
желательно предусмотреть место для сушки и хранения обуви. Если коридор тесный, эту зону можно «спрятать» в шкафу. Часто при отсутствии несущих стен-пилонов входная группа увеличивается за счёт смежных помещений.
Перепланировка квартиры: что важно предусмотреть
2. Санузел
Здесь размещаем:
ванну или душевой уголок;
раковину не менее 60 см;
унитаз подвесной или с бачком. Подвесная конструкция прилично экономит место и выглядит легче и современнее. Также увеличить площадь санузла можно за счёт коридоров (если гидроизоляция хорошая);
заранее продумываем доступ к коммуникациям. Сделать их незаметными поможет система скрытого крепежа (скрытый люк под необходимый размер);
при нехватке места стиральную машину можно вынести в смежное помещение, куда не затруднен доступ воды (важно! только не увеличивайте «мокрое» помещение за счёт жилых комнат!).
3. Лоджия и балкон
Если говорить о новостройках, то сейчас это достаточно большие помещения, 5 и более м². Отдавать такую красоту под склад ненужных вещей не совсем разумно. Варианты современного использования лоджии/балкона:
Утеплите балкон/лоджию по всем правилам и обустройте здесь маленький оазис: зону отдыха или рабочее место. Организуйте систему хранения. Можно присоединить лоджию к жилой комнате, увеличив тем самым ее площадь. Сносить в этом случае следует только подоконную часть. Радиатор на другое место выносить нельзя, поэтому оснащаем полученные квадратные метры тёплыми полами, на стену вешаем обогреватель конвекторного типа.
4. Детская
Как и любая жилая комната, детская должна быть удалена от гостиной и входа и ни в коем случае не быть проходной. Часто это помещение совмещает в себе спальную, игровую и учебную зоны:
ближе к окну размещаем учебный стол, удобный стул, не забываем о хорошем освещении
зона игр продумывается за счёт большого количества систем хранения для игрушек, чтобы в процессе уборки их можно было быстро распределять по контейнерам;
кровать лучше разместить вдоль стены. Если площадь комнаты больше 14 м², можно расположить спальное место перпендикулярно длинной стене;
не забываем про шкаф о он должен быть вместительный и хорошо, когда он «растет» вместе с ребёнком.
5. Гостиная
Для большей площади ее можно объединить с кухней. Расставляя мебель, придерживайтесь принципа минимализма — только самое необходимое:
диван прямой или угловой;
кресло 1-2 шт в зависимости от площади;
кофейный столик;
систему хранения — это может быть декоративный стеллаж для книг, декора, домашних коллекций и т. п.
