Планирование строительства Главное правило стройки — планируй заранее. Нельзя решать вопрос о том, чем лучше покрыть крышу дома, на этапе строительства этой крыши, все должно быть определено в момент проектирования. Второе правило стройки — все запланированные расходы необходимо увеличить примерно в 1,5 раза. Никогда не бывает четкого попадания в смету, всегда находятся непредвиденные обстоятельства, вынуждающие потратить дополнительные суммы.
Теперь о необходимых этапах Первоначальное планирование стоит проводить самостоятельно, дома на бумаге. Рисуйте, выдумывайте, реализовывайте на бумаге все свои мечты. Это дом, и он может быть любым. Можно сначала расписать на бумаге все свои желания в виде списка, затем попытаться воплотить их в плане. Если вы мечтаете о просторном холле, именно такой и закладывайте, иначе вам будет его не хватать всю жизнь. Если нужна собственная елка на участке, отведите под нее место, не откладывая. Второй этап — вынос первоначального плана на место события. Здесь необходимо поехать на участок, вооружиться рулеткой и отмерить все, что нарисовано. Важный момент: учтите расположение сторон света, проверьте, куда будет светить солнце рано утром, где будет яркий вечерний свет, где находятся окна соседей, на которые вам не хотелось бы смотреть, а какой вид будет радовать. Учтите, с какой стороны чаще всего дует ветер и откуда будет наносить снег. Здесь вы откорректируете свой чертеж с учетом вышеперечисленных обстоятельств. Теперь дворовые постройки и посадки. Пройдитесь по участку, согласуйте еще раз всё, что написано в плане. Учтите, на сколько метров и как скоро вырастут деревья, не будут ли они затенять те участки, которые вам хотелось бы оставить солнечными. Возможно, выезд на участок придется сделать еще не раз, это нормально. Ведь, пока ничего не построено, все можно изменить, потом сделать это будет поздно. Обращайте внимание на то, из каких материалов построены соседние дома, как устроены системы канализации, отопления, из чего сделана кровля и т. д. Определитесь со следующими моментами: тип фундамента, материал стен, тип крыши, этажность, материал крыши, материал окон, тип перекрытий, системы отопления, водоснабжения и канализации, подключение электричества. На этом этапе возможно планирование нескольких вариантов, чтобы потом выбрать подходящий. Далее можно промониторить сайты и поискать интересный дом. Возможно, удастся сразу найти готовый подходящий проект, если нет, то сохраните несколько понравившихся визуально фотографий. И, наконец, пришла пора ехать к архитектору и заказывать проект. Доверьте это дело профессионалу, самостоятельно составить проект дома практически нереально. Договоритесь о том, чтобы предварительно согласовать чертежи и смету до окончания работы и при необходимости внести коррективы, чтобы результат точно вас не разочаровал.
