Совет этот не случаен. Главные враги фундамента и цоколя — это осадочные и талые воды, которые даже при наличии гидроизоляции несущих конструкций рано или поздно начинают оказывать на них свое отрицательное влияние. Понятно, что увлажнение в совокупности с многочисленными циклами промерзания и оттаивания прочности фундаменту не добавят. А это значит, что прежде, чем строить дом, нужно позаботиться о грамотно организованной системе водоотведения. Важно то, что даже при отсутствии избыточной влажности дренажная система все равно нужна, пусть в минимальной конфигурации и поверхностного типа. Если же участок болотистый, грунтовые воды близко, то водоотведение придется устраивать по полной программе и заказывать проект глубинной дренажной системы у специалистов, которые смогут правильно рассчитать ее пропускную способность.
Глубинная дренажная система
Дренажная система закрытого типа (глубинная) представляет собой капитальное гидротехническое сооружение, задача которого — предотвратить разрушение строения грунтовыми водами, защитить его от затопления. Устраивают такую систему до того, как приступают к возведению самого здания, так как ее создание требует выполнения большого объема земляных работ. В соответствии с разработанной специалистами схемой роются траншеи, глубина которых соответствует заданной глубине осушения участка. На дно траншей под определенным углом укладываются специальные перфорированные дренажные трубы, по которым вода стекает
в точку сброса;
в специально выкопанный колодец;
за пределы участка.
Под точкой сброса понимают место соединения водоотвода с магистральной ливневкой или, как вариант, с водоемом. Если вывести воду за пределы участка возможности нет, то необходимо выкопать колодец глубиной не менее 2 метров и установить в нем бетонные кольца, тщательно зацементировав швы. В колодец завести финальную дренажную трубу. На дно уложить геотекстиль и далее отсыпать щебнем крупной фракции. Свободное пространство между стенками колодца и краями ямы засыпать грунтом и хорошо утрамбовать. При избытке влаги (особенно в период паводка) воду из колодца можно окачивать с помощью помпы, выбрасывая ее в противоположном от дома направлении.
Небольшое уточнение: если проблемы с заболачиванием участка и проникновением влаги к фундаменту замечены, когда дом уже построен, можно задействовать малогабаритную землеройную технику. Она не нанесет большого вреда окружающему ландшафту.
Поверхностная дренажная система
Открытая дренажная система предназначена для отвода талой и осадочной влаги. Она может иметь различную конфигурацию:
Точечную (представляет собой комплект локальных дождеприемников, сбор воды происходит непосредственно от водосточных труб и поливочных кранов, во избежание засора дождеприемники комплектуются пескоуловителями и решетками, которые требует периодической очистки, вода стекает в канализацию и далее в коллектор);
Линейную (более привычное название — «ливневка», представляет собой систему уложенных под небольшим уклоном на гравийную подушку лотков, закрытых сверху решетками, устанавливаются по периметру здания, вдоль дорожек, на парковках, подъездных аллеях, в зонах отдыха);
Комбинированную (ливневый дренаж с точечной системой отвода осадочных и талых вод, объединяет точки водосбора и лотки, по которым собранная влага отводится в противоположном от дома направлении).
Довольно часто используется также пристенный дренаж. Он устраивается по периметру дома, и с его помощью собирается и отводится от здания дождевая и талая вода, стекающая по отмостке.
Правила и типовые характеристики дренажных систем
Теоретически принципы работы дренажных систем прозрачны и понятны. К тому же в распоряжении специалистов имеются формулы, позволяющие рассчитать характеристики водоотвода, сформировать его оптимальную конфигурацию. Но наряду с ними есть также типовые размеры дренажных труб (диаметр 110 мм) и рекомендованные параметры, фиксированные величины которых значительно упрощают практическую работу по устройству дренажных систем.
Так на ровных участках ширина траншей составляет 300 – 400 мм, глубина — 1000 – 1200 мм. На рельефных участках рекомендуется рыть открытые траншеи глубиной до метра, а при сильном уклоне участка до полутора метров. От фундамента дома до любого из элементов водоотвода расстояние должно составлять не менее метра, от изгородей — не менее полуметра. Рекомендуемый уклон в сторону коллектора — 2-3 мм на погонный метр дренажной трубы. На глинистых грунтах дрены прокладывают с шагом от 7 до 10 метров, на песчаных грунтах — 15 – 20 метров.
И, наконец, самое главное условие: верхняя точка дрен не может быть расположена выше, чем глубина закладки фундамента (его самая нижняя точка). В противном случае система на отведение влаги от фундамента работать просто не будет.
Работы по устройству дренажной системы начинают с устройства колодца, трубы укладывают в траншеи с заданным уклоном, повороты проходят под углом 45 градусов. Ревизии (пластиковые колодцы для обслуживания системы) устанавливают на анкерах на каждом втором повороте или не более чем через 30 метров от предыдущей на прямой дрене. Трубы заворачивают в геотекстиль внахлест, засыпают траншею щебнем крупной фракции, затем слоем ПГС и далее плодородной землёй. На этом процесс устройства водоотвода можно считать завершенным.
