Долгосрочное кредитование широко распространено в нашей стране. Правительство заинтересовано в этом. Ипотека позволила многим стать хозяевами своих квартир. Агентства недвижимости предлагают варианты жилья, которое можно приобрести, используя ипотечный кредит. По этому адресу на сайте вам предложат широкий выбор вторичного жилья в Иркутске. Однако есть такие, кто откладывает покупку. Они не решаются пойти на заключение таких договоров, боясь большого количества мифов, заблуждений.
Ипотека — кредит для состоятельных
Самое распространенное мнение. Хотя состоятельные люди приобретают жильё без ипотечного кредитования. Гражданам, имеющим средний достаток, проблематично приобрести жилую площадь. Для них создавались такие кредиты. Заемщик может сам определить сроки погашения, выбрав оптимальную нагрузку для ежемесячных выплат.
Оформлением ипотеки занимаются риелторы
Так считают не многие. Значительная часть населения знает — документы на ипотеку готовят и подписывают в банке или в АИЖК, если выбрана льготная ипотека. Даже в случае приобретения у риелтора. Его цель найти, выбрать жильё и сопровождать сделку покупки и продажи.
Кредитор является собственником ипотечной недвижимости
Еще одно из неправильных мнений многих. Именно заемщик будет собственником. Но квартира оформляется залогом по кредиту. Это значит, что человек не может продать купленное имущество без уведомления банка. Если гражданин выплатил весь долг, данное ограничение аннулируется.
Квартира в строящемся доме становится залогом
При покупке в доме, который строится или при постройке личного дома, заемщику необходимо оставить в залог другую недвижимость. Это связано с тем, что в залог берутся объекты с зарегистрированным правом собственности. Если объект не достроен, это сделать невозможно.
Существует мнение, что в случае банкротства кредитора, выплачивать долги не нужно. Эта общепринятая ошибка приводит к увеличению должников. Когда у банка отзывают лицензию, необходимо регулярно вносить все платежи. Могут измениться реквизиты. Они должны быть присланы официально по почте. Нельзя увеличивать долги, чтобы не испортить историю и не получить штрафы.
За получение ипотеки не нужно платить
Решив однажды взять ипотечный кредит, необходимо настроить себя на определенные расходы. Необходимо возвращать заемные деньги и проценты по кредиту. Следует учитывать еще оплату оценки, страхование купленного объекта. Рассмотрение заявки, открытие счета и другие операции требуют денежных вливаний.
